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Wenn der Entschluss gefallen ist, ein Eigenheim zu bauen, müssen künftige Bauherren eine Vielzahl von Entscheidungen treffen. Noch bevor der erste Spatenstich gemacht wird oder gar Überlegungen zur Hausgestaltung begonnen werden, steht eine Frage im Raum: Soll das Traumhaus ein Architekten- oder ein Typenhaus werden? Bevor jedoch mit dem Argument, ein Architektenhaus sei sowieso zu teuer, eine Entscheidung getroffen wird, lohnt es sich, sich das Für und Wider eines von einem Architekten oder Bauingenieur geplanten Eigenheims genau anzusehen. Die nachfolgenden Erläuterungen machen deutlich, worauf die hohe Qualität eines Eigenheims beruht, das mit einem Architekten geplant wurde. Während der Planungen können sich die Wünsche der künftigen Bauherren ändern: Viele unserer Kunden überdenken nach dem Gespräch mit einem unserer Bauberater noch einmal ihre Vorstellungen, andere greifen Lösungen auf, die sie z. B. in Eigenheimen von Freunden oder Bekannten gesehen haben. Das ist für uns kein Problem: Jede Umplanung auf der Basis der von uns angebotenen Hausmodelle ist für Sie kostenfrei. Garantiert! Die Kosten für die Bauplanung bei Massivhaus-Zentrum Natürlich stellen bei der Wahl für eine individuelle Bauplanung mit einem Architekten die Kosten eine wichtige Entscheidungsgrundlage dar. Die Kosten für eine Bauplanung durch einen Architekten basieren auf der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, kurz HOAI genannt. Was das für unsere Bauherren im Einzelnen bedeutet: Bauplanung & Hausbau auf Grundlage unserer Haustypen In unseren Festpreisangeboten sind die Leistungen der Ziffern 1 bis 5 bereits mit integriert. Umplanungen, wie zum Beispiel das Verschieben von Wänden, Türen oder Fenster erledigen wir ohne Mehrkosten für Sie. Wenn Sie bei uns ein Haus bauen, werden die Kosten für die Bauplanung immer enthalten sein. Freie Planung & Hausbau als Architektenhaus Grundlage für eine freie Bauplanung bilden oft erste Skizzen oder einfache Hausentwürfe, auf deren Grundlage wir zunächst eine Vorplanung vornehmen. Auf dieser Grundlage erfolgt dann auch die Kostenermittlung, Sie erhalten ein Hausangebot. In einem Hausangebot von uns sind die Kosten für die Leistungen von Ziffer 1 bis 5 bereits einkalkuliert. Wir können Ihnen auf Wunsch die für die Bauplanung kalkulierten Kosten ausweisen, jedoch wird dies in der Preisgestaltung kaum eine Rolle spielen, weil Ihnen die gesamten Baukosten aufgezeigt werden. Die Position 6 (Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe) ist in unseren Angeboten nicht berücksichtigt, weil die Kalkulation der Hausentwürfe ohnehin in unserem Hause erfolgt. Sofern Sie uns jedoch mit einer Ausschreibung beauftragen, erfolgt diese gegen gesonderte Berechnung. Hinweise: Mit dem Begriff Eventualpositionen sind Leistungen gemeint, die bei Bedarf vereinbart werden können. Wir empfehlen unseren Bauherren, die Bauüberwachung vom TÜV durchführen zu lassen: Beim TÜV-Baucontrolling werden auch die Architektenleistungen geprüft und zudem wird darauf geachtet, dass die Bauausführung den Bauplänen entspricht. Eine noch ausführlichere Beschreibung der Leistungen eines Architekten bei der Bauplanung und zu den Kosten nach der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) finden Sie auf Ein Architektenhaus ist viel zu teuer - stimmt das? Dieses viel zitierte Vorurteil stimmt nur in einem Fall: Wenn sich Bauherren für ein Typenhaus entscheiden und mit dessen vorgegebenen Maßen und der Standardausstattung so zufrieden sind, dass sie rein gar nichts daran verändern wollen. → Doch wie wahrscheinlich ist so etwas? → Kann es sein, dass jeder Bauinteressent genau dieselben Wünsche und Ansprüche an seine Immobilie hat wie alle

Vorteile durch NEW Ihre Vorteile durch NEW zuverlässige Versorgung: Mit unserer langjährigen Erfahrung und einem gut ausgebauten Versorgungsnetz garantieren wir eine zuverlässige und kontinuierliche Gewerbestromversorgung. Kundenspezifische Lösungen: Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen, die auf die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden abgestimmt sind. Umweltfreundlich: Durch die Nutzung von Strom-Zertifikaten tragen Sie aktiv zur Reduzierung von CO₂-Emissionen bei und unterstützen eine nachhaltigere Energiezukunft. Kosteneffizienz: Unsere attraktiven Preisgestaltungsmodelle helfen Ihnen, Energiekosten zu optimieren und langfristig zu sparen. Wechselmodelle Spot-Modell: Profitieren Sie von den aktuellen Marktpreisen und nutzen Sie die Flexibilität, die das Spot-Modell bietet. Ideal für Kunden, die von kurzfristigen Preisschwankungen profitieren möchten. Hybrid-Modell: Kombinieren Sie die Vorteile von festen und variablen Preisen. Dieses Modell bietet eine ausgewogene Mischung aus Stabilität und Flexibilität, um auf Marktveränderungen reagieren zu können. Festpreis-Modell: Sichern Sie sich stabile und vorhersehbare Energiekosten mit unserem Festpreis-Modell. Perfekt für Kunden, die Planungssicherheit und Budgetkontrolle schätzen. Durch die Zusammenarbeit mit NEW erhalten Sie nicht nur qualitativ hochwertigen Gewerbestrom, sondern auch einen verlässlichen Partner, der Ihnen bei der Optimierung Ihrer Energiekosten zur Seite steht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Angebote und Dienstleistungen zu erfahren!

Ein Leck in der Fußbodenheizung, ein Sturmschaden am Dach, eine geplatzte Wasserleitung oder ausbleibende Mieteinnahmen nach einem Brand. Schäden am Wohneigentum werden schnell sehr teuer und können sogar die finanzielle Existenz gefährden. Umso besser, wenn Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite haben, der Sie umfassend schützt. Die Wohngebäudeversicherung ersetzt Ihnen den finanziellen Schaden, wenn Ihr häusliches Eigentum beschädigt wird. Was ist versichert? Wohngebäude, Nebengebäude, Anbauten, inklusive fest eingebauter Teile wie Einbauschränke, Fußbodenbeläge, Heizungsanlagen, sanitäre und elektrische Installationen weiteres Zubehör wie Brennstoffvorräte, Antennen, Markisen und Überdachungen bis hin zu Briefkästen und Zäunen Wann leistet Ihre Wohngebäudeversicherung? Mit unserer Wohngebäudeversicherung sind Sie versichert, wenn Ihre Immobilie durch Feuer, Leitungswasser, Sturm oder Hagel beschädigt oder zerstört wird. Ein Ausbau Ihres Schutzes ist mit individuellen Zusatzleistungen möglich.

S.M.S. Heizungsbau-Sanitär GmbH Wärmepumpe Heizen mit Wärmepumpe S.M.S. Heizungsbau-Sanitär GmbH: Ihr Experte für Wärmepumpenheizungen Eine moderne, nachhaltige Form zu heizen: die Wärmepumpe. Unsere Experten beraten Sie ausführlich zu den Möglichkeiten der Nutzung thermischer Energie aus Luft, Wasser oder Erdreich und kümmern sich um alles von der Planung über Genehmigungen bis zur Installation. Unser Angebot für Sie: Umfassende Beratung Es gibt drei Varianten der Wärmepumpe: Wasser-Wasser, Luft-Wasser und Sole-Wasser. Für Wasser-Wasser- und Sole-Wasser-Wärmepumpen sind genehmigungspflichtige Bohrungen nötig, um die Wärme aus dem Grundwasser bzw. dem Erdreich zu gewinnen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist ohne Genehmigung nutzbar und gewinnt Wärme aus der Umgebungsluft – weshalb bei dieser Variante eine Heizung mit fossilen Brennstoffen zur Unterstützung nötig sein kann. Wir beraten Sie ausführlich und individuell zu allen drei Optionen und deren Vor- und Nachteilen. Genehmigungen und Fördermittel Als nachhaltige Form der Heizung können für Wärmepumpenheizungen Fördermittel beantragt werden, über die wir Sie umfassend informieren. Außerdem kümmern wir uns um mögliche Genehmigungen, wenn Bohrungen in das Erdreich oder zum Grundwasser nötig sind. Qualität, die sich bezahlt macht Wir nutzen ausschließlich hochwertige Markenprodukte führender Hersteller und bieten einen Installations- und Wartungsservice aus einer Hand. So profitieren Sie von langlebiger Qualität und einem kompetenten Service auch nach der Installation. Zuverlässig und termingerecht Wir koordinieren alle beteiligten Gewerke und Ämter und bieten Ihnen eine transparente Kostenaufstellung. So haben Sie einen Ansprechpartner, der für hohe Qualität und termingerechte Ausführung der Arbeiten sorgt – ohne Überraschungen. Beachten Sie, dass es eventuell Fördermöglichkeiten gibt. Sprechen Sie uns an! Wir informieren Sie. Wunschtermin Jetzt ganz einfach und bequem Online Termine anfragen! Termin vereinbare

TSN-Beton ist ein Zusammenschluss rechtlich selbstständiger Transportbetongesellschaften. Sie hat ihren Ursprung in Wolfenbüttel im Jahr 1959 und ist seitdem kontinuierlich gewachsen. Heute produzieren wir an 17 Standorten in Niedersachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. Regionale Anforderungen der Märkte kombinieren wir mit der Kompetenz und dem Wissen einer größeren Gruppe. Gut ausgebildete und regelmäßig geschulte Mitarbeiter tragen maßgeblich zum Erfolg bei und sichern unsere hohen Standards. Die Baustellen werden mit eigenen Fahrmischern und Betonpumpen beliefert. Die Koordinierung der Aufträge erfolgt kosten- und umweltbewusst über GPS durch leistungsfähige, EDV unterstützte Dispositionen für das gesamte Liefergebiet.

TSN-Beton ist ein Zusammenschluss rechtlich selbstständiger Transportbetongesellschaften. Sie hat ihren Ursprung in Wolfenbüttel im Jahr 1959 und ist seitdem kontinuierlich gewachsen. Heute produzieren wir an 17 Standorten in Niedersachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. Regionale Anforderungen der Märkte kombinieren wir mit der Kompetenz und dem Wissen einer größeren Gruppe. Gut ausgebildete und regelmäßig geschulte Mitarbeiter tragen maßgeblich zum Erfolg bei und sichern unsere hohen Standards. Die Baustellen werden mit eigenen Fahrmischern und Betonpumpen beliefert. Die Koordinierung der Aufträge erfolgt kosten- und umweltbewusst über GPS durch leistungsfähige, EDV unterstützte Dispositionen für das gesamte Liefergebiet.

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Das eigene Haus ist ein wesentlicher Baustein zur Vermögensbildung und Zukunftssicherung. Die Finanzierung auf sichere Füße zu stellen, ist also schon deshalb notwendig, um die eigene wirtschaftliche Existenz abzusichern. Bauinteressenten sollten daher einige Ratschläge befolgen, die Finanzexperten geben: Wieviel Haus kann ich mir leisten? Diese Aussage finden Sie in vielen Prospekten oder auf vielen Internetpräsentationen von Hausanbietern. Richtig ist diese Aussage jedoch nur, wenn Sie sich nicht übernehmen und den Hausbau solide finanzieren. Ein Haus bauen sollte man nicht, wenn man dadurch seine Lebensqualität eher einschränkt, als sie zu erhöhen. Sicher werden Sie auch weiterhin in den Urlaub fahren wollen, auf Theaterbesuche und auch Kinobesuche nicht verzichten wollen und ein Gaststättenbesuch sollte auch nach dem Hausbau noch möglich sein. Vielleicht ist es auch mal schön, seinen Urlaub im eigenen Garten zu verbringen. Aber immer? Es gibt auch nach dem Bauen noch die Kosten des Lebens und natürlich geht auch immer mal wieder das Auto oder ein Haushaltsgerät kaputt. Es ist also wichtig, dass Sie kein Haus bauen, um danach auf jeden Cent, den Sie ausgeben wollen, achten zu müssen. Ermittlung der Baukosten Bevor Sie Konditionen für die Baufinanzierung vergleichen können, benötigen Sie Klarheit über die gesamten Baukosten. Dazu zählen die Kosten für den Hausbau, die Grundstückskosten und sämtliche Baunebenkosten. Wichtig ist, dass Sie von Ihrem Hausanbieter ein vollständiges Hausangebot erhalten. Es muss eine ausführliche Baubeschreibung beinhalten, aus welcher die enthaltenen und nicht enthaltenen Leistungen eindeutig hervor gehen. Wenn Sie Ihr Haus mit Eigenleistungen bauen, muss der Umfang der Eigenleistung eindeutig definiert sein. Sinnvoll ist es, wenn Sie Ihrer Kalkulation für die Baufinanzierung den Preis für den schlüsselfertigen Hausbau zugrunde legen. Wenn Sie dann tatsächlich durch Eigenleistungen Geld beim Haus bauen sparen können, kann die Finanzierung immer noch angepasst werden. Jedoch muss die Eigenleistung auch durch Sie oder Ihre Bauhelfer (Bekannte, Freunde, Verwandte) fachmännisch erbracht werden, weil Nachbesserungen durch Handwerker teuer werden können. Eigenkapital Bauen sie nicht ohne Eigenkapital. Das Risiko, beim Verlust eines Einkommens oder nicht geplanten großen Ausgaben im schlechtesten Fall das Haus verkaufen zu müssen, ist sehr groß. In diesem Fall wären auch die Kaufnebenkosten (Maklercourtage, Notar- und Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer) verloren. Außerdem bieten Kreditinstitute günstigere Zinskonditionen, wenn ihre Kunden eigenes Kapital in die Finanzierung einbringen, weil sich dann ihr Ausfallrisiko verringert. Sie halten eine Eigenkapitalquote von mindestens 20 % der Gesamtkosten für sinnvoll und raten darüber hinaus dazu, mindestens drei Netto-Monatsgehälter als „eiserne Reserve“ für nicht vorhersehbare Ausgaben vorzuhalten. Eine möglichst hohe Eigenkapitalquote schützt auch vor hohen Raten für das Anschlussdarlehen: Üblicherweise werden Immobiliendarlehen für eine Dauer von fünf bis zehn Jahren abgeschlossen, danach muss über eine Anschlussfinanzierung nachgedacht werden, die zu einem neuen Zinssatz vereinbart wird. Bei der derzeitigen Niedrigzinssituation ist die Wahrscheinlichkeit sehr groß, dass die Zinsen in einigen Jahren gestiegen sein werden. Somit werden auch die Raten für das spätere Darlehen nicht geringer ausfallen als für die heutigen. Tilgung - Schuldenfrei mit Rentenbeginn Die Höhe der Tilgung entscheidet, wann ein Kredit abbezahlt ist und wie teuer er letztendlich war. Wer über die gesamte Laufzeit die „klassische“ Tilgung von 1 % des